Lånstrategi
Hmm...
Dags att förnya bostadslånen. Hur sjutton skall man göra nu? Rörlig eller binda? Enligt expertisen kommer Riksbanken förmodligen måsta sänka räntan med 0.5% till. Å andra sidan är den låg som sjutton nu för olika bindningstider, ifall man vill slippa tänka på skiten. |
Citat:
Tror jag dårå. :kaffe: |
Jag gillar bunden ränta. Det där skall ju vara någonting som sköter sig självt och ingenting man skall behöva bevaka. Fan vet vad jag har för ränta men... det är nåt lagom som är bundet i typ fem år.
|
Räntor skall vara flytande, det är min bestämda uppfattning.
|
Utan att gå in i vetenskapliga detaljer kan jag säga följande:
1. Rörlig ränta har historiskt sätt oftast varit billigare än bunden de senaste 4-5 åren. Det är dock ingen garanti på att det kommer att vara så även i fortsättningen. 2. Ska man binda räntan bör man ha möjlighet att ångra/ändra sig utan att drabbas alldeles för mycket. Därför bör bindningstiden vara realistisk, dvs. 1-2 år. 1 år kan vara alldeles för kort tid för att ekonomiska upp- och nedgångar ska påverka ekonomin ganska omfattande, och 3 år alldeles för lång tid. Jag hittade tyvärr ingen historik från olika banker, utan enbart Swedbanks: http://www.obsklassen.se/userfiles/i...erse/bolan.gif Källa: http://www.fofspar.se/sst/inf/out/infOutWww1/0,,249008,00.html |
Räntorna varierar mellan 2 och 7 % men plotten visar från 0 till 14 %. Är det en chimpans som sköter statistikens utformning?
|
Citat:
Edit: Chimpansen heter "Excel", skulle jag tro. |
Det verkar som låneinstitutet SBAB vill att jag binder räntan ett år. För den räntan är lägre än den rörliga. Förmodligen förväntar de sig räntesänkningar, vilket de analytiker på SEB och Riksbanken jag pratat med också flaggat för.
Sänks räntan mer, så binder jag för en längre tid. För längre än så här kommer det inte bli på länge. På mina föräldrars tid låg nog räntan över 10% ett tag. |
Citat:
|
Mitt mål är så låg ränta som möjligt över längre tid.
Annars kör jag rörligt. Hamnar räntan på kring två för ett bundet lån på några år, slår jag till. Då slipper man tänka på skiten. |
Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:50. |
Programvara från: vBulletin® Version 3.7.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Svensk översättning av: Anders Pettersson